Es sollten eine oder mehrere Gemeinden in Rheinland-Pfalz ausgesucht werden zu denen es Bodenrichtwerte im Bodenrichtwerteauskunftssystem RLP gibt.
Dieses Gebiet sollte mindestens 30 verschiedene, klar abgegrenzte Bodenrichtwerte beinhalten.
Wir haben uns für Kusel entschieden:
Auszug aus dem Bodenrichtwerteauskunftsystem von Kusel:
Nun sollten diese Gebiete bei der Übersichtskarte in Google Earth markiert werden. Dies geschah mit Hilfe von Polygonen. Zur Übersichtlichkeit wurden bestimmten Preisen bestimmte Farben zu geordnet. Zudem bekamen die Polygone verschiedene Höhen zugeordnet die mit der Höhe der Richtwerte übereinstimmten.Screenshots von Google Earth :


Nachdem man die Polygone in einer KMZ-file abgespeichert hatte, sollte nun die Auswertung der Daten beginnen. Die von mir erstellte KMZ- file zu Kusel kann auf diesem blog oben rechts bei meinen Links runtergeladen werden!Zuerst wurde eine Urliste erstellt:
85€/30€/60€/60€/85€/10€//85€/60€/60€/35€/35€/100€/75€/55€/30€/10€/75€/75€/75€/90€/45€/30€/45€/85€/60€/50€/85€/35€/35€/40€
Bei der Analyse dieser Urliste sollten einige statistische Begrifflichkeiten gekennzeichnet werden:
Minimum: 10
Maximum: 100
Spannweite: 90
Modi: 60 und 85
Median: 60
Arithmetisches Mittel: 56,7
Ausreißer: nicht vorhanden
Zudem sollten noch die Begrifflichkeiten Lage- und Streuungsparameter geklärt werden:
Ein Lageparameter (z.B. Median, Arithmetisches Mittel) ist ein Parameter, der möglichst gut die Lokalisierung des Datenmaterials auf der Merkmalsachse wiedergibt.
Dagegen gibt ein Streuungsparameter (z.B. Spannweite, Varianz) die Abweichung der Beobachtungswerte zueinander an.
Die Stadt Kusel weist erhebliche Unterschiede in ihren Bodenrichtwerten auf. So ist der Maximumwert zehnmal so groß wie der Minimumwert. Dennoch sind keine Ausreißer erkennbar und der Median weicht nur geringfügig vom Mittelwert ab. Im Stadtkern von Kusel gibt es den höchsten Bodenrichtwert von 100 Euro. Der niedrigste Wert von 10 Euro kommt zweimal vor und liegt im immer im äußeren Bereich von Kusel. Die Bodenrichtwerte 60 und 85 Euro kommen beide in fünf abgegrenzten Gebieten vor und sind somit die häufigsten vorkommenden Werte.
Im Vergleich mit den umliegenden Gemeinden besitzt Kusel höhere Bodenrichtwerte. Außerdem weist Kusel mehr unterschiedliche Werte auf, das heißt die einzelnen Wohngebiete werden differenzierter betrachtet und unterscheiden sich mehr.
Die zum Teil noch bei der Bodenrichtwertanalyse mitbetrachteten Flächen, welche zur angrenzenden Gemeinde Rammelsbach dazugehören liegen auch deutlich unter den Höchstwerten von Kusel, sie liegen nur in einer Spanne zwischen 10 und 45 Euro.
Im Vergleich zu Lauterecken sind die Bodenrichtwerte deutlich höher. In Idar- Oberstein gibt es jedoch auch deutlich höhere Richtwerte.






















